Wohnen im charmanten Amselpark Lampertheim - Moderne 3 Zi, Küche, Bad, mit Balkon H2-W21 1.OG

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	AS20243626
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68623
Ort	Lampertheim
Straße	Amselstrasse
Hausnummer	10 b
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Wohnfläche	104 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.380 €
Nebenkosten	312 €
Warmmiete	1.692 €
Währung	€
Kaution	4.140,00 (3 KM)

ImmoNr	AS20243626	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68623
Ort	Lampertheim	Straße	Amselstrasse
Hausnummer	10 b	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Wohnfläche	104 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	1.380 €
Nebenkosten	312 €	Warmmiete	1.692 €
Währung	€	Kaution	4.140,00 (3 KM)

Objektbeschreibung: Wohnen im charmanten Amselpark in Lampertheim.

Die hier angebotene 3 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen einen maximales, modernes Wohlfühlambiente.

Die Mietwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Gäste WC (innenliegend), Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche.

Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist ebenso Bestandteil dieser Mietwohnung.

Die Räume sind mit hochwertigem Eichenparkettboden verlegt. Das Badezimmer und das Gäste WC wurde in modernen grau Tönen gefliest und mit hochwertigen Sanitär Markenprodukten versehen.

Alle Räume haben eine Fußbodenheizung welche durch Einzelraum Thermostaten regulierbar sind.

Die Wände und Decken wurden mit einer Glattvliestapete in weiß versehen.

Die Rollläden sind in allen Räumen elektrisch.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich praktischerweise der Anschluß für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Das Haus ist vom Hauseingang sowie vom KG bis zum DG barrierefrei und bietet somit auch im Alter keine Hürden für ein bequemes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon in Süd Richtung.

Ihre Autos finden in der Tiefgarage oder im Außenbereich Ihren eigenen Parkplatz, diese können dazu gemietet werden.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.

Durch den Hausmeisterservice sind Sie an keine Pflichten wie Hausreinigung oder Außenbereich gebunden. Somit ist ein angenehmes Wohnen garantiert.

Nur noch wenige Wohnungen - 2 bis 3 Zimmer Wohnungen stehen im Amselpark zur Verfügung. Haben sie Interesse, dann schicken Sie mir noch heute eine eMail.

Interesse?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstraße 26 in 68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind gerne für Sie da! Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!!!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Ausstattung: * Energiestandard KfW-55
* barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen

* Videosprechanlage
* Fussbodenheizung

* hochwertiger Eichenparkettboden
* Glattvliestapete im Standard weiß

* Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* hochwertige 3 fach verglaste Fenster

* Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung
* Innenliegendes Gäste WC

* Videosprechanlage
* Personenaufzug vom KG bis zum DG

* moderne Luft-Wärme-Pumpe
* Hausmeisterservice/Hausverwaltung
* überdachter Balkon in Süd Richtung

* Tiefgaragenstellplatz (80 €/mtl.)
* PKW Aussenstellplatz (50 €/mtl.) Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

https://www.immobilienshop-ried.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

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Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
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Unsere Büro Öffnungszeiten:

Montag 10:00 - 16:00 Uhr
Dienstag 10:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch 10:00 - 16:00 Uhr
Donnerstag 10:00 - 16:00 Uhr
Freitag 10:00 - 12:00 Uhr
Samstag 10:00 - 12:00 Uhr

Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website.
www.immobilienshop-ried.de

Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbH