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Immobiliendetails

3,5 Zi Wohnung nähe Biedensand zu verkaufen

ImmoNrDH2019006
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68623
OrtLampertheim
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche94 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis220.000 €
Hausgeld406 €
Außen-Provision5,80 % incl. MwSt.
Währung
ImmoNrDH2019006 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68623
OrtLampertheim LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche94 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaufpreis220.000 €
Hausgeld406 € Außen-Provision5,80 % incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: In der Nähe vom Biedensand in Lampertheim befindet sich diese renovierungsbedürftige 3,5 Zimmer Wohnung im 4 OG eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien.

Mit dem Fahrstuhl in den 4 OG, gelangen Sie durch den offenen Laubengang in Ihre Wohnung.

Neben der Diele befindet sich ein innenliegender Hauswirtschaftsraum.

Die Küche, das Esszimmer und letztendlich das Wohnzimmer könnte zu einer großen, lichtdurchfluteten Einheit gebildet werden, da die Fensterfront mit ca. 4,87 m Länge und der dazugehöriger Balkon einen unverbauten Blick bis hin nach Mannheim bietet.

Durch ein separaten Flur gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern sowie in das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und in das separate innenliegende WC.

Komplettiert wird dieses Angebot von einem Fahrstuhl, einem Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2028
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!!!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit vermietet, von daher auch für Kapitalanleger geeignet.

Bei einem Verkauf an Eigennutzer ziehen die jetzigen Mieter nach Absprache aus.



Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen das Projekt näher vorstellen zu können.

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim

Wir sind gerne für Sie da!!!


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Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr
Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr
Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr
oder gerne nach Vereinbarung.

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