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Immobiliendetails

* Schöne Doppelhaushälfte - Zweifamilienhaus *

ImmoNrJK20203458
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ64354
OrtReinheim
LandDeutschland
Wohnfläche290 m²
Grundstücksgröße305 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis665.000 €
Außen-Provision5,80 % incl. MwSt.
Währung
ImmoNrJK20203458 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ64354
OrtReinheim LandDeutschland
Wohnfläche290 m² Grundstücksgröße305 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis665.000 €
Außen-Provision5,80 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Moderne Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus

In dieser sehr gepflegten DDH befinden sich 2 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde 1999 erbaut.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Wohnung Erdgeschoss (ca.120 m2): 
1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon/Garten
1 Einbauküche 
1 Essbereich
1 WC
Abgang zum UG
2 Zimmer (1 kleines Durchgangszimmer)
1 Bad (Wanne und Dusche)


Wohnung Obergeschoss/DG ca. 170m2: 

1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 Balkon
1 Einbauküche
1 Essbereich mit Zugang zur Terrasse 
1 Terrasse
1 WC
1 Abstellkammer
Aufgang OGII
3 Zimmer
1 Bad (Wanne)
Aufgang DG
1 Zimmer
1 Bad (Wanne und Dusche)

***

Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Böden: Fliesen
Heizung: Gas, Fußbodenheizung
Solaranlage (Warmwasser)
Sauna im Keller

Die Garage sowie die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Der kleine Garten mit Gartenhäuschen rundet das Wohlfühlen ab.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage: Reinheim mit seinen ca. 17.400 Einwohnern liegt im südlichen Hessen, am Rande des Rhein-Main-Gebiets, im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die günstige Lage zwischen Odenwald und Rhein-Main-Gebiet, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die günstige Verkehrsanbindung macht Reinheim zu einem interessanten Standort.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über 140 Vereine, Jugend- und Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote. Durch die Nähe zum Odenwald gibt es vielfältige Möglichkeiten, sich in der Natur zu bewegen.
 
Verkehrsanbindung:
Durch die günstige Lage am Rande des Wirtschaftsraums Rhein-Main erreicht man Städte wie Darmstadt und Frankfurt innerhalb kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Reinheim schnell und einfach mit dem restlichen Rhein-Main-Gebiet. So besteht mit der Odenwaldbahn die Möglichkeit, vom Bahnhof Reinheim innerhalb von 40 Minuten nach Frankfurt/Hauptbahnhof zu fahren. Auch die Busverbindungen in die Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie in den Odenwald sind von Reinheim und seinen Stadtteilen hervorragend.
 
Weiterhin besteht über die B38 und B426 ein schneller Zugang zu den Autobahnen A5, A66 und A3.
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Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr
Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr
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