Flexibel nutzbare Büro-/Praxisfläche in Lampertheim zu vermieten!

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	TV20223554
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxis
PLZ	68623
Ort	Lampertheim
Land	Deutschland
Etage	Hochparterr
Gesamtfläche	156 m²
Bürofläche	139 m²
Anzahl Zimmer	8
Nebenfläche	17 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen
Küche	Einbauküche
Netto Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	200 €
Außen-Provision	2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung	€
Kaution	4.050 €

ImmoNr	TV20223554	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxis	PLZ	68623
Ort	Lampertheim	Land	Deutschland
Etage	Hochparterr	Gesamtfläche	156 m²
Bürofläche	139 m²	Anzahl Zimmer	8
Nebenfläche	17 m²	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen	Küche	Einbauküche
Netto Kaltmiete	1.350 €	Nebenkosten	200 €
Außen-Provision	2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.	Währung	€
Kaution	4.050 €

Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einer passenden Räumlichkeit für das eigene Gewerbe?
Sie haben bereits ein kleines Team aufgebaut und brauchen ausreichende Fläche, um zu arbeiten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage - in der Nähe des Stadtparks, und bietet mit ihrer ca. 156 qm Fläche viel Raum für Ihre Ideen.

Neben dem Empfangsbereich mit Wartezimmer, verfügt die Gewerbeeinheit über vier Büro- bzw. Behandlungsräume, zwei Laborräume, eine Küche sowie zwei Toiletten.

Über eine Treppe erreichen Sie das Büro im Kellerbereich mit ausreichend Lichtquellen und genug Platz für eine ruhige Arbeitsatmosphäre.

Auch das bestehende Inventar kann ggf. übernommen werden.

Zwei Außenstellplätze stehen für Sie zur Verfügung und sind im Mietpreis inkludiert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie weitere öffentliche Parkplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann heißen wir Sie hier herzlich Willkommen!

Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!!!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Ausstattung: *zwei Außenstellplätze
*Klimaanlage in den Behandlungsräumen sowie in dem Wartezimmer

*Einbauküche
*voll ausgestatteter Anmeldebereich

*genügend Steckdosen und Internet-Anschlüsse
*zwei möblierte Laborräume

*Freisprechanlage
*Fenster mit Dreifachverglasung Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

https://www.immobilienshop-ried.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind auch weiterhin für Sie da!

Liebe Kundinnen und Kunden,

in der aktuellen Ausnahmesituation um COVID-19 möchten wir Ihnen/Euch, sowie unseren neuen Kunden weiterhin gerecht werden und Ihnen/Euch weiterhin unter Beachtung der entsprechenden Vorsichtsmaßnahmen zur Verfügung stehen.

Da wir grundsätzlich bei Besichtigungen nur mit Einzelterminen arbeiten, befinden sich lediglich die Interessenten und der Makler in der Immobilie.

Unsere Makler halten selbstverständlich alle vorgegebenen, notwendigen Hygienemaßnahmen und die entsprechenden Sicherheitsabstände ein.

Für viele unsere Objekte bieten wir Ihnen/Euch auch gerne virtuelle Besichtigungen an, bei denen Sie/Euch der Makler via Video-Chat durch die Immobilie führt. Bei Interesse rufen Sie/Ihr uns hierzu einfach an.

Detaillierte Informationen zu den Immobilien finden Sie in unseren ausführlichen Exposés, welche wir Ihnen/Euch gerne per Mail oder Post zukommen lassen. Fragen können selbstverständlich in einem persönlichen Telefonat beantwortet werden.

Unsere Öffnungszeiten haben wir wie folgt, bis auf weiteres geändert:

Montag bis Donnerstag von 10:00 - 16:00 Uhr
Freitag & Samstag von 10:00 - 12:00 Uhr

Bitte die Sicherheitsregeln von mind. 1,5 Meter Abstand, max. 2 Personen und Mundschutz beachten. Desinfektionsmittel befindet sich in unserem Büro.

Durch unseren Einsatz von Home Office sind wir selbstverständlich auch gerne per E-Mail und Telefon für Sie/Euch erreichbar.

Unsere Immobilienangebote finden Sie weiterhin auf unserer Website.

www.immobilienshop-ried.de

Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Passen Sie bitte auf sich auf und bleiben Sie gesund!

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbH