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Immobiliendetails

Wer jetzt noch Miete zahlt ist selbst schuld! Schöne 2 Zi ETW in Lampertheim-Rosenstock zu verk.

ImmoNrDH202205
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ68623
OrtLampertheim
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNrDH202205 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ68623
OrtLampertheim LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche62 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Wer jetzt noch Miete zahlt ist selbst schuld!

Herzlich Willkommen im Lampertheimer Rosenstock, wo sich diese interessante 2 Zimmer ETW befindet.

1988 wurde dieses 8 Familienhaus in massiver Bauweise errichtet.

Die hier angebotene sehr schöne und lichtdurchflutete 2 Zimmer ETW befindet sich im EG - Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 62 qm.

Das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Südrichtung lädt zum verweilen mit der Familie oder Freunden ein.

Die vollausgestattete Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Ein schönes Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum runden dieses tolle Wohnangebot ab.

Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz.

2016/2017 wurde das Badezimmer und das separate Gäste WC komplett modernisiert, sowie der moderne Holzboden im Wohnzimmer und Flur neu verlegt wurde.

Vom Außenbereich kommen Sie in die Tiefgarage, wo sich der dazugehörige Stellplatz befindet.
Parkplatzsuchen oder Eiskratzen im Winter bleibt Ihnen somit erspart :0)

Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, die der ETW zugeordnet sind, sowie ein gemeinschaftlicher, abgeschlossener Fahrradkeller.
Die Hausreinigung sowie die Pflege des Außenbereichs wird durch einen Hausmeisterservice geregelt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder nach Terminvereinbarung in unserem Büro.


Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim
06206 185 998 4

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!!!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Ausstattung: Der neue Eigentümer dieser schönen Eigentumswohnung darf sich an folgender Ausstattung erfreuen:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Lichtschalter mit Touchfunktion

- neu verlegter Holzboden im Wohnzimmer und Flur
- Laminat im Schlafzimmer

- Fließen in Küche, Bad und WC
- modernisiertes Bad und WC

- Balkon in Südrichtung
- Freisprechanlage

- einer Tiefgaragenstellplatz
- zwei Kellerräume

- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Außenanlage

- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung
Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind auch weiterhin für Sie da!

Liebe Kunden, liebe Kundinnen,

in der aktuellen Ausnahmesituation um COVID-19 möchten wir Ihnen/Euch, sowie unseren neuen Kunden weiterhin gerecht werden und Ihnen/Euch weiterhin unter Beachtung der entsprechenden Vorsichtsmaßnahmen zur Verfügung stehen.

Da wir grundsätzlich bei Besichtigungen nur mit Einzelterminen arbeiten, befinden sich lediglich die Interessenten und der Makler in der Immobilie.

Unsere Makler halten selbstverständlich alle vorgegebenen, notwendigen Hygienemaßnahmen und die entsprechenden Sicherheitsabstände ein.

Für viele unsere Objekte bieten wir Ihnen/Euch auch gerne virtuelle Besichtigungen an, bei denen Sie/Euch der Makler via Video-Chat durch die Immobilie führt. Bei Interesse rufen Sie/Ihr uns hierzu einfach an.

Detaillierte Informationen zu den Immobilien finden Sie in unseren ausführlichen Exposés, welche wir Ihnen/Euch gerne per Mail oder Post zukommen lassen. Fragen können selbstverständlich in einem persönlichen Telefonat beantwortet werden.

Unsere Öffnungszeiten haben wir wie folgt, bis auf weiteres geändert:


Montag bis Donnerstag von 10:00 - 16:00 Uhr
Freitag & Samstag von 10:00 - 12:00 Uhr


Bitte die Sicherheitsregeln von mind. 1,5 Meter Abstand, max. 2 Personen und Mundschutz beachten. Desinfektionsmittel befindet sich in unserem Büro.

Durch unseren Einsatz von Home Office sind wir selbstverständlich auch gerne per E-Mail und Telefon für Sie/Euch erreichbar.

Unsere Immobilienangebote finden Sie weiterhin auf unserer Website.

www.immobilienshop-ried.de

Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Passen Sie bitte auf sich auf und bleiben Sie gesund!

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbH

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