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Immobiliendetails

2 Zimmer Wohnung mit Garten in Lorsch zu verkaufen

ImmoNrAS2019024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ64653
OrtLorsch
StraßeNeckarstraße
Hausnummer9-11
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 8.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
Kaufpreis263.500 €
Hausgeld170 €
Währung
ImmoNrAS2019024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ64653
OrtLorsch StraßeNeckarstraße
Hausnummer9-11 LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 8.000 € (Kauf) TerrasseJa
Kücheoffene Küche Kaufpreis263.500 €
Hausgeld170 € Währung
Objektbeschreibung: Warten Sie nicht länger, beginnen sie jetzt die Zeit Ihr Leben zu genießen - zahlen auch Sie keine Miete mehr sondern in Ihre neue, sehr schöne 2 Zimmer Wohnung.

Dieser Neubau, bestehend aus 5 Wohneinheiten und bietet Ihnen alles was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist.

Die einzigartige Lage im Herzen von Lorsch, eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A67 & A5, Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Bäckerei, Kindergärten, Schulen ect. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen verfügen über einen Wohnungsgrundriss der keine Wünsche offen lässt, ein attraktiver Wohnungsmix, ein individuelles Ambiente.

Die durchgehend barrierefreie Erschließung der Wohnungen ermöglicht auch eine altersgerechte Nutzung. So ergibt sich ein Wohnareal, welches sich auf die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen.

Wenn es darum geht, seine Zukunft zu gestalten, sollte man keine Kompromisse eingehen. Man merkt es daran, wie hier auf jedes Detail geachtet wird - exclusive bei der Gestaltung der Innenräume.

Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen erfolgt barrierefrei, auch über den großzügigen Aufzug.

Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit der altersgerechten Planung, dies gewährleistet das Wohnen mit allen Vorzügen des innerstädtischen Lebens.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, denn bei diesem Neubau können Sie individuell Ihre Wünsche und Bedürfnisse der Ausstattung noch mit spielen lassen.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Lorsch mit ca. 13.000 Einwohnern liegt an der Bergstraße, ist mit dem Odenwald zu seiner Rechten und bildet den Schnittpunkt zweier Metropolregionen, Rhein-Neckar und Rhein-Main.

Die Stadt profitiert von ihrer hervorragenden logistischen Lage und Anbindung. An der Stadt führen die Bundesautobahn 67 und die Bundesstraßen 47 und 460 vorbei.
Der Bahnhof von Lorsch liegt an der Linie der Nibelungenbahn zwischen Bensheim und Worms, zudem bestehen dichte Busverbindungen mit Lampertheim / Bürstadt, Heppenheim, Einhausen und Bensheim.

Die Innenstadt wird von zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Initiativen belebt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.
Ausstattung: Eine einmalige Gelegenheit - es erwarten Sie ca.75 qm Wohnfläche und ca.100 qm Garten.

Der moderne Neubau erstreckt sich über drei Etagen inkl. Erdgeschoss.

Schon beim Betreten genießen Sie die helle und offene Freundlichkeit dieser schönen Eigentumswohnung.

Über den Dielenbereich gelangen Sie rechte Hand in ihre großzügige Küche.
Erfüllen Sie sich endlich Ihren Traum einer hübschen Designer Küche - vielleicht eine elegante Küche mit Kochinsel - ganz nach Ihrem individuellen Geschmack - vielleicht auch mit integrierter Sitzgelegenheit.

Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum, um Ihre Vorräte aufzubewahren darf hier nicht fehlen. Der Hauswirtschaft- oder Abstellraum befinden sich praktischerweise direkt angrenzend an der Küche.

Gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer welches mit ca.12 qm eine wunderbare Größe hergibt, somit steht auch Ihrer Planung einer gemütlichen Eck- oder Whirlpoolwanne keine Hindernisse im Weg.

Gestalten Sie das Badezimmer ganz nach Ihren Wünschen & Bedürfnissen.

Neben dem Badezimmer finden Sie das Schlafzimmer mit einer Größe von ca.17 qm sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die eigene Terrasse und Garten.

Praktisch ist, dass die zugeordneten PKW - Aussenstellplätze direkt an Ihren Garten angrenzen.

Alle Räume sind Tageslichträume und auf die Alters- und rollstuhlgerechte Bedürfnisse abgestimmt.


Ausstattung der Wohnanlage:

• 3 Fach verglaste Isofenster mit elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung. Kunstofffenster (Ug=0,7W/m2 K) für einen erhöhten Wärmedämmwert.

• moderne, großzügige Schindler Aufzugsanlage welche über den barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken gewährleistet

• Video- Türsprechanlage mit elektronischen Öffner

• Heizwärmeverteilung erfolgt über wassergeführte Fußbodenheizung welche in jedem Raum separat regulierbar ist.

* hochwertiger Parkettboden in allen Räumen

* Wände und Decken in Q2 weiß gestrichen

• Handtuchheizwärmer im Badezimmer

• Für Bodenbeläge und Fliesenarbeiten sind 25€ / qm im Kaufpreis enthalten. Für Mehrausstattungen wäre der entsprechende Aufpreis zu zahlen.

Ausstattungsergänzugen bzw. geänderte Ausführungen sind gerne nach vorheriger Absprache möglich.

• Waschmaschinen- und Trockner Anschluß in jeder Wohnung

• Hausmeisterservice

• Technikraum im Aussenbereich
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried, K&S Media GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr
Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr
Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr
oder gerne nach Vereinbarung.

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