Exclusive 4 Zimmer Wohnung in Lampertheim zu vermieten

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	DH202034
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68623
Ort	Lampertheim
Land	Deutschland
Etage	2.OG
Wohnfläche	142 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	DH202034	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68623
Ort	Lampertheim	Land	Deutschland
Etage	2.OG	Wohnfläche	142 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete)	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Exclusive 4 Zimmer Wohnung in Lampertheim zu vermieten.

In Lampertheim ist 2013 dieses Dreifamilienhaus mit gehobenen Ansprüchen entstanden.

Im 2. Obergeschoss, auf ca. 142 qm Wohnfläche und 4 Zimmern, finden Sie genügend Platz für Sich und Ihre Familie.

Der graue Fliesenboden im Flur, Wohnbereich und in der Küche vermittelte eine stilvolle, zeitlose und elegante Atmosphäre.
Alle weitern Räume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, die Bäder haben schwarze Bodenfliesen.

Die hochwertige Markenküche ist mit Neff-Einbaugeräten ausgestattet und kann für eine monatliche Miete in Höhe von 150,- € genutzt werden. Alternativ kann die Küche für 8.000,- € erworben werden.

Der ca. 19 m² große Balkon mit Zugang vom Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Die Wohnung verfügt komplett über eine Fußbodenheizung sowie über elektrische Rollläden.

Das Hauptbad mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und einer großräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Der Platz für die Waschmaschine sowie Trockner ist in einem separaten Hauswirtschaftsarum vorgehsehen.

Die Eigentümer wünschen Mieter mit geregeltem Einkommen, Kinder sind erwünscht.
Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Wohnung wird vermietet für 1.300 € Kaltmiete.
Die Nebenkostenpauschale beträgt bis 3 Personen 300 € im Monat (330 € bei 4 Personen).
Die Nebenkostenpauschale beinhaltet alles außer Strom und Versicherungen (Hausratversicherungen, die direkt zur Wohnung gehören).

Ein Außenstellplatz kann für monatlich 40 € dazu gemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim

Wir sind gerne für Sie da!!!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.04.2022
Endenergiebedarf: 22.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!!!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Ausstattung: Die Ausstattungsdetails im Überblick:

Flur ca. 19,12 m²
Wohnen ca. 39,22 m²
Master-Bedroom ca. 24,49 m²

Kind 1 ca. 11,52 m²
Kind 2 ca. 11,52 m²
Badezimmer ca. 10,00 m²

Küche ca. 13,50 m²
Balkon ca. 19,38 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9,00 m²

Gäste-Bad ca. 1,74 m²
Abstellraum ca. 1,82 m²

Einbauküche aus 2016 (NP 18.800,- € ) mit NEFF-Geräten 150,- € Miete oder 8.000,- € Übernahmepreis.

Fahrräder dürfen in der Garage abgestellt werden.

Speichermitnutzung, da kein Keller vorhanden ist. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Öffnungszeiten:
Nach Vereinbarung.

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