Gewerbeeinheit in Bürstadt-Riedrode zu verkaufen

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	DH20203469
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Sonstige
Objekttyp	Gewerbeeinheit
PLZ	68642
Ort	Bürstadt / Riedrode
Straße	Bahnhofstraße
Hausnummer	24
Land	Deutschland
Nutzfläche	100 m²
Gastrofläche	51 m²
Anzahl Zimmer	3
Gewerbefläche	90 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen

ImmoNr	DH20203469	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Sonstige
Objekttyp	Gewerbeeinheit	PLZ	68642
Ort	Bürstadt / Riedrode	Straße	Bahnhofstraße
Hausnummer	24	Land	Deutschland
Nutzfläche	100 m²	Gastrofläche	51 m²
Anzahl Zimmer	3	Gewerbefläche	90 m²
Befeuerung	Gas	Boden	Fliesen

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Bürstadt-Riedrode!

Diese hochinteressante Gewerbeeinheit liegt direkt am Ortsrand von Riedrode und befindet sich mit dieser interessanten Lage nicht nur am Bahnhof Riedrode, sondern auch unmittelbar an der ausgebauten Fahrradstrecke Richtung Lorsch, Einhausen und Bensheim sowie direkt am Sport- bzw. Reitplatz Riedrode.

Demnach wäre diese interessante Immobilie perfekt geeignet für Ihren Gastronomiebetrieb und/oder alternativ zur gewerblichen Nutzung oder in jeglicher Art.

Stellen Sie sich vor, hier in Kombination mit einen Kiosk zu erweitern. Denn auch die täglichen Fahrgäste ( Bensheim-Worms-Mannheim- Frankfurt) der Deutschen Bahn könnten hier Ihre neuen Kunden sein.

Der Aussenbereich mit seinen ca. 148 qm bietet sich in den Sommermonaten perfekt für einen Biergarten an, im Winter vielleicht ein kleiner Weihnachtsmarkt.

Lassen Sie sich diese gute Lage in Riedrode nicht entgehen, sondern verwirklichen Sie sich Ihren Traum der Selbstständigkeit,

Platz für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten bietet sich hier ausreichend an.

Baujahr ca. 1938, seitdem wurde diese Immobilie bei Bedarf bis zum heutigen Tag liebevoll renoviert bzw. saniert. Sanierungsstau suchen Sie hier vergeblich.

- Eingangsbereich mit Garderobe
- separates Damen und Herren WC

- Gastraum mit Theke und Ausschank
- Küche

- Lager
- Keller

Die Gaststätte wird mit der komplett, gebrauchten Ausstattung übergeben. Näheres auf Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim
06206 185 998 4

Wir sind gerne für Sie da!!!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergiebedarf: 154.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Riedrode liegt östlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried. Die weitgehend ebene Gemarkung umfasst den nördlich der Nibelungenbahn gelegenen nordöstlichen Teil des Stadtgebietes mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und einem kleinen Teil des Lorscher Waldes.

Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Westen die Kernstadt Bürstadt, im Nordwesten Bobstadt und Biblis, im Nordosten Einhausen, im Osten Lorsch und im Süden Lampertheim.

Der Flughafen Frankfurt ca. 60 km entfernt
Mannheim Ludwigshafen ca. 25 km entfernt
Worms ca. 15 km entfernt
Lorsch ca. 5 km entfernt

Ausstattung: Der Käufer dieser interessanten Gewerbeimmobilie darf sich an folgender Ausstattung erfreuen:

- Garderobe im Eingangsbereich
- Damen WC & Herren WC

- Gastronomieraum inkl. Inventar sowie eingebaute, dimmbare Beleuchtung
- Hochwertige Theke aus Holz inkl. Inventar

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte & Inventar
- Lager / Kühlhaus mit separatem Eingang

- unterkellert - 2 große Räume, ca. 77,16 qm
- Außenbereich ca. 148 qm

- Fußbodenheizung im gesamten Gastrobereich
- Alarmanlage Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

https://www.immobilienshop-ried.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind auch weiterhin für Sie da!

Liebe Kunden, liebe Kundinnen,

in der aktuellen Ausnahmesituation um COVID-19 möchten wir Ihnen/Euch, sowie unseren neuen Kunden weiterhin gerecht werden und Ihnen/Euch weiterhin unter Beachtung der entsprechenden Vorsichtsmaßnahmen zur Verfügung stehen.

Da wir grundsätzlich bei Besichtigungen nur mit Einzelterminen arbeiten, befinden sich lediglich die Interessenten und der Makler in der Immobilie.

Unsere Makler halten selbstverständlich alle vorgegebenen, notwendigen Hygienemaßnahmen und die entsprechenden Sicherheitsabstände ein.

Für viele unsere Objekte bieten wir Ihnen/Euch auch gerne virtuelle Besichtigungen an, bei denen Sie/Euch der Makler via Video-Chat durch die Immobilie führt. Bei Interesse rufen Sie/Ihr uns hierzu einfach an.

Detaillierte Informationen zu den Immobilien finden Sie in unseren ausführlichen Exposés, welche wir Ihnen/Euch gerne per Mail oder Post zukommen lassen. Fragen können selbstverständlich in einem persönlichen Telefonat beantwortet werden.

Unsere Öffnungszeiten haben wir wie folgt, bis auf weiteres geändert:

Montag bis Samstag jeweils von 10 - 12 Uhr.

Bitte die Sicherheitsregeln von mind. 1,5 Meter Abstand, max. 2 Personen und Mundschutz beachten. Desinfektionsmittel befindet sich in unserem Büro.

Durch unseren Einsatz von Home Office sind wir selbstverständlich auch gerne per E-Mail und Telefon für Sie/Euch erreichbar.

Unsere Immobilienangebote finden Sie weiterhin auf unserer Website.

www.immobilienshop-ried.de

Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Passen Sie bitte auf sich auf und bleiben Sie gesund!

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbH