VERMIETET - Wohlfühlen im Alter - Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in Lampertheim

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	AS20213524
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68623
Ort	Lampertheim
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	11
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	AS20213524	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68623
Ort	Lampertheim	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	11	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Altersgerecht und barrierefrei zeigt sich diese 2 Zimmer Wohnung in Lampertheim.

Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt in das 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein optimaler Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre.

Heller und freundlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon in Südrichtung lädt zur Entspannung ein.
Der Wohnbereich bietet auch einen Blick in die kleine, voll ausgestattete Einbauküche.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen kleinen Abstellraum.

Einkaufsmöglichkeiten (Netto Markt) finden Sie auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Die Bushaltestelle direkt vom Gebäude erleichtert das Wohnen im Alter.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich max. 2 Personen als Mieter suchen, die in einem festen Arbeitsverhältnis sind oder bereits über einen Rentenbescheid verfügen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entspricht diese Immobilie Ihren Bedürfnissen?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim

Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2025
Endenergieverbrauch: 113.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Ausstattung: Der Mieter/Die Mieterin dieser Wohnung kann sich über folgende Ausstattung freuen:

- kleine, gemütliche Einbauküche
- große Loggia
- Personenaufzug

- Hausverwaltung
- Hausmeisterservice

- Waschraum im Keller
- separater Kellerraum durch Fahrstuhl erreichbar
- zusätzlicher Fahrradraum Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

https://www.immobilienshop-ried.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind auch weiterhin für Sie da!

Liebe Kunden, liebe Kundinnen,

in der aktuellen Ausnahmesituation um COVID-19 möchten wir Ihnen/Euch, sowie unseren neuen Kunden weiterhin gerecht werden und Ihnen/Euch weiterhin unter Beachtung der entsprechenden Vorsichtsmaßnahmen zur Verfügung stehen.

Da wir grundsätzlich bei Besichtigungen nur mit Einzelterminen arbeiten, befinden sich lediglich die Interessenten und der Makler in der Immobilie.

Unsere Makler halten selbstverständlich alle vorgegebenen, notwendigen Hygienemaßnahmen und die entsprechenden Sicherheitsabstände ein.

Für viele unsere Objekte bieten wir Ihnen/Euch auch gerne virtuelle Besichtigungen an, bei denen Sie/Euch der Makler via Video-Chat durch die Immobilie führt. Bei Interesse rufen Sie/Ihr uns hierzu einfach an.

Detaillierte Informationen zu den Immobilien finden Sie in unseren ausführlichen Exposés, welche wir Ihnen/Euch gerne per Mail oder Post zukommen lassen. Fragen können selbstverständlich in einem persönlichen Telefonat beantwortet werden.

Unsere Öffnungszeiten haben wir wie folgt, bis auf weiteres geändert:

Montag bis Donnerstag von 10:00 - 16:00 Uhr
Freitag & Samstag von 10:00 - 12:00 Uhr

Bitte die Sicherheitsregeln von mind. 1,5 Meter Abstand, max. 2 Personen und Mundschutz beachten. Desinfektionsmittel befindet sich in unserem Büro.

Durch unseren Einsatz von Home Office sind wir selbstverständlich auch gerne per E-Mail und Telefon für Sie/Euch erreichbar.

Unsere Immobilienangebote finden Sie weiterhin auf unserer Website.

www.immobilienshop-ried.de

Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Passen Sie bitte auf sich auf und bleiben Sie gesund!

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbH