Wunderschöne, helle & gepflegte 3 Zi. Souterrainwohnung, barrierefrei und zentral in Bürstadt.

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	DH202209
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
PLZ	68642
Ort	Bürstadt
Land	Deutschland
Etage	UG
Wohnfläche	98 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis	349.000 €
Hausgeld	282 €
Außen-Provision	2% vom KP zzgl. gesetzlicher MwSt.
Währung	€

ImmoNr	DH202209	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain	PLZ	68642
Ort	Bürstadt	Land	Deutschland
Etage	UG	Wohnfläche	98 m²
Nutzfläche	8 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche	Kaufpreis	349.000 €
Hausgeld	282 €	Außen-Provision	2% vom KP zzgl. gesetzlicher MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine ganz besondere und trotzdem wunderschöne, helle 3 Zimmer Wohnung liegt hier im Soutterrain/Untergeschoss eines Mehrfamileinhauses und wartet auf seinen neuen Eigentümer, die diese Vorteile einer Souterrainwohnung zu schätzen weiß.

Schon beim Betreten dieser Souterrainwohnung erleben Sie ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Vom Dielenbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche von Nolte, mit Neff Elektrogeräten ist Bestandteil dieser Wohnung. (im Kaufpreis inkludiert)

Angrenzend vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie über ein kleinen Flur in das großzügige Schlafzimmer sowie in den sehr wertvollen Hauswirtschaftsraum.

Im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmer befindet sich ein TV Anschluss. Alle Räume haben ausreichen Steckdosen, elektrische Rollläden sowie einzeln regulierbare Fußbodenheizung.

Das Kinderzimmer/Büro, dass großzügige Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockener sind über einen kleinen Flurbereich zu betreten.

Auch in diesen Räumen spiegelt sich wieder die Farbharmonie die Sie in der ganzen Wohnung finden und die dieser einen unglaubliche Wohnfühlatmosphäre bietet.

Die kleine Terrasse mit Steingarten ist durch Ihre Südausrichtung den ganzen Tag im Sonnenlicht. Genießen Sie hier im Außenbereich Ihre gemütlichen Sonnenstunden.
Eine Hebeanlage befindet sich ebenfalls auf der Terrasse.

Kontaktieren Sie uns gerne per Mail um weitere Information über diese schöne Souterrainwohnung zu erfahren.
Einen Besichtigungstermin können wir sehr gerne nach schriftlicher Anfrage vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstraße 26 in 68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind gerne für Sie da! Lage: Bürstadt liegt im Norden des Rhein-Neckar-Dreiecks an den Bundesstraßen 47 und 44. Die Autobahn 67 ist über die Anschlussstelle Lorsch (Entfernung ca. 5 km) erreichbar.

Bürstadt ist in drei Ortsteile gegliedert: Bobstadt, Bürstadt und Riedrode. Die beiden Ortsteile Bobstadt und Riedrode liegen ca. 1 Kilometer von Bürstadt entfernt. Außerdem gibt es noch den Boxheimerhof.

Der Bahnhof Bürstadt liegt am Kreuzungspunkt von Riedbahn und Nibelungenbahn. (Zuglinien: Mannheim-Frankfurt am Main und Worms-Bensheim).

Damit ist der Bahnhof Bürstadts ein Bahnhof, von dem in jede Himmelsrichtung ein Gleis führt (Siehe auch Turmbahnhof).
Der Flughafen Frankfurt ca. 60 km entfernt
Mannheim Ludwigshafen ca. 25 km entfernt
Worms ca. 15 km entfernt
Lorsch ca. 5 km entfernt

Ausstattung: Der Käufer dieser Wohnung darf sich auf folgende Ausstattung freuen:

* Einbauküche von Nolte in Hochglanz beige,
Elektrogeräte von Neff (inkludiert im KP)

* abgehängte Decke im Küchenbereich mit
intergrierter Beleuchtung

* Klimagerät mit Splitgerät im Wohn- und
Schlafzimmer

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

* hochwertige Moskitonetze - abnehmbar in jedem
Zimmer

* elektrische Rollläden

* Badezimmermöbel (inkludiert im KP)

* Wachmaschinen und Trocknerplatz im großzügigen
Badezimmer

* Bad & Gäste WC mit hellen und deckenhohen Fliesen
gefliest

* Küche, Wohn-Essbereich und Flur mit Nadura Boden

* Kinderzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum mit
Laminatboden

* Hauswirtschaftsraum

* Elektrische Türsprechanlage

* TV Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer

* Personenaufzug

* Barrierefreiheit

* Hausmeisterservice

* Reinigungsservice im Haus

* Arzt- Physiopraxis im Haus

* eigener Kellerraum

* gemeinsamer Fahrradkeller

* PKW Aussenabstellplatz (inkludiert im KP) Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

https://www.immobilienshop-ried.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind auch weiterhin für Sie da!

Liebe Kunden, liebe Kundinnen,

in der aktuellen Ausnahmesituation um COVID-19 möchten wir Ihnen/Euch, sowie unseren neuen Kunden weiterhin gerecht werden und Ihnen/Euch weiterhin unter Beachtung der entsprechenden Vorsichtsmaßnahmen zur Verfügung stehen.

Da wir grundsätzlich bei Besichtigungen nur mit Einzelterminen arbeiten, befinden sich lediglich die Interessenten und der Makler in der Immobilie.

Unsere Makler halten selbstverständlich alle vorgegebenen, notwendigen Hygienemaßnahmen und die entsprechenden Sicherheitsabstände ein.

Für viele unsere Objekte bieten wir Ihnen/Euch auch gerne virtuelle Besichtigungen an, bei denen Sie/Euch der Makler via Video-Chat durch die Immobilie führt. Bei Interesse rufen Sie/Ihr uns hierzu einfach an.

Detaillierte Informationen zu den Immobilien finden Sie in unseren ausführlichen Exposés, welche wir Ihnen/Euch gerne per Mail oder Post zukommen lassen. Fragen können selbstverständlich in einem persönlichen Telefonat beantwortet werden.

Unsere Öffnungszeiten haben wir wie folgt, bis auf weiteres geändert:

Montag bis Donnerstag von 10:00 - 16:00 Uhr
Freitag & Samstag von 10:00 - 12:00 Uhr

Bitte die Sicherheitsregeln von mind. 1,5 Meter Abstand, max. 2 Personen und Mundschutz beachten. Desinfektionsmittel befindet sich in unserem Büro.

Durch unseren Einsatz von Home Office sind wir selbstverständlich auch gerne per E-Mail und Telefon für Sie/Euch erreichbar.

Unsere Immobilienangebote finden Sie weiterhin auf unserer Website.

www.immobilienshop-ried.de

Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Passen Sie bitte auf sich auf und bleiben Sie gesund!

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbH