Wohnen im charmanten Amselpark Lampertheim - Moderne 2 Zi, Küche, Bad, mit Balkon H1-W3 EG

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	AS20233609
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	68623
Ort	Lampertheim
Straße	Amselstrasse
Hausnummer	10 a
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	AS20233609	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	68623
Ort	Lampertheim	Straße	Amselstrasse
Hausnummer	10 a	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Wohnen im charmanten Amselpark in Lampertheim.

Die hier angebotene 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen einen maximales, modernes Wohlfühlambiente.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche.

Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist ebenso Bestandteil dieser Mietwohnung.

Die Räume sind mit hochwertigem Eichenparkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde in modernen grau Tönen gefliest und mit hochwertigen Sanitär Markenprodukten versehen.

Alle Räume haben eine Fußbodenheizung welche durch Einzelraum Thermostaten regulierbar sind.

Die Wände und Decken wurden mit einer Glattvliestapete in weiß versehen.

Die Rollläden sind in allen Räumen elektrisch.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich praktischerweise der Anschluß für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Das Haus ist vom Hauseingang sowie vom KG bis zum DG barrierefrei und bietet somit auch im Alter keine Hürden für ein bequemes Wohnen.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen überdachten Balkon in Süd Richtung.

Ihr Auto findet in der Tiefgarage oder im Außenbereich seinen eigenen Parkplatz, diese können dazu gemietet werden.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.

Durch den Hausmeisterservice sind Sie an keine Pflichten wie Hausreinigung oder Außenbereich gebunden. Somit ist ein angenehmes Wohnen garantiert.

Weitere Wohnungen - 2 bis 4 Zimmer stehen im Amselpark zur Verfügung.

Interesse?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstraße 26 in 68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind gerne für Sie da! Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!!!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Ausstattung: * Energiestandard KfW-55
* barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen

* Videosprechanlage
* Fussbodenheizung

* hochwertiger Eichenparkettboden
* Glattvliestapete im Standard weiß

* Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* hochwertige 3 fach verglaste Fenster

* Innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung

* Videosprechanlage
* Personenaufzug vom KG bis zum DG

* moderne Luft-Wärme-Pumpe
* Hausmeisterservice/Hausverwaltung
* überdachter Balkon in Süd Richtung

* Tiefgaragenstellplatz (80 €/mtl.)
* PKW Aussenstellplatz (50 €/mtl.) Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

https://www.immobilienshop-ried.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Unsere Büro Öffnungszeiten:

Montag 10:00 - 16:00 Uhr
Dienstag 10:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch 10:00 - 16:00 Uhr
Donnerstag 10:00 - 16:00 Uhr
Freitag 10:00 - 12:00 Uhr
Samstag 10:00 - 12:00 Uhr

Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website.
www.immobilienshop-ried.de

Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbH