Attraktive 2 Zimmer Wohnung in Lampertheim steht zum Verkauf

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	AS20243615
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68623
Ort	Lampertheim
Land	Deutschland
Etage	2.OG
Wohnfläche	63 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja

ImmoNr	AS20243615	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68623
Ort	Lampertheim	Land	Deutschland
Etage	2.OG	Wohnfläche	63 m²
Nutzfläche	3 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Willkommen im Europaring Lampertheim.

Die hier sehr helle und modern geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2.OG - ohne Fahrstuhl.

Der Europaring ist eine sehr angenehme und ruhige Wohngegend mit unmittelbarer Anbindung zur Stadtmitte.

Die Wohnung mit ihren ca. 63 qm besteht aus einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Badezimmer, charmanten Eingangsbereich, Flur sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und ebenso ein Zugang zum Balkon.

Hier haben Sie morgens einen wunderschönen Sonnenaufgang im Wohn- Esszimmer, Küche und Schlafzimmer.

Das hell geflieste, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Stellplatz für Ihre Waschmaschine.

Die Einbauküche ist nicht Bestandteil dieser Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eigenet sich somit auch optimal als Kapitalanlage.

Im Außenbereich haben Sie Ihren eigenen PKW Stellplatz der in im Kaufpreis inkludiert ist.

Die Anlage wird liebevoll durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Eine Hausverwaltung aus Lampertheim verwaltet das komplette Gebäude.

Einen Besichtigungstermin können wir sehr gerne nach schriftlicher Anfrage vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstraße 26 in 68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2029
Endenergieverbrauch: 103.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!!!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Ausstattung: * Laminatboden im Schlafzimmer
* Schlafzimmer mit Balkon in Osttrichtung

* großer Einbauschrank im Flur
* innenliegendes Badezimmer mit Badewanne

* modern geschnittener Grundriss
* Balkon mit schöner Blick Richtung Bergstrasse (Ost)

* TV Kabelanschluss im Wohn- und Schlafzimmer
* PKW Aussenstellplatz

* Hausmeisterservice für den Außenbereich
* separater Kellerraum zur Alleinnutzung

* gemeinschaftlicher Trockenraum
* gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit direktem Ausgang

* kleiner Supermarkt/Bäcker in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

https://www.immobilienshop-ried.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Unsere Büro Öffnungszeiten:

Montag 10:00 - 16:00 Uhr
Dienstag 10:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch 10:00 - 16:00 Uhr
Donnerstag 10:00 - 16:00 Uhr
Freitag 10:00 - 12:00 Uhr
Samstag 10:00 - 12:00 Uhr

Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website.
www.immobilienshop-ried.de

Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbH