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Immobiliendetails

Ziehen auch Sie 2024 in Ihr eigenes Haus - In ruhiger Seitenstrasse in Lampertheim

ImmoNr AS20243617
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 68623
Ort Lampertheim
Land Deutschland
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 59 m²
Grundstücksgröße 816 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Kaufpreis 350.000 €
Außen-Provision 2,5% zzgl. MwSt.
Währung
ImmoNr AS20243617 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 68623
Ort Lampertheim Land Deutschland
Wohnfläche 119 m² Nutzfläche 59 m²
Grundstücksgröße 816 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Terrasse Ja Küche Einbauküche
Kaufpreis 350.000 € Außen-Provision 2,5% zzgl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause.

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer kleinen Seitenstrasse mit privater Zufahrt in der Nähe vom Biedensand.

Das gesamte Grundstück beträgt ca. 816 qm und ist nach WEG Teilung aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Diele, die Sie in Ihrem neuen Zuhause freundlich empfängt.
Eine Küche mit massiver Holz Einbauküche, ein kleiner Abstellraum, ein Gäste WC sowie der helle, freundliche Wohn- und Essbereich runden diese Etage vollkommen ab.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre gemütliche Terrasse in Süd Richtung.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Durch das große Schlafzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon in Süd Richtung.

Der Dachboden ist hier durch den Flur zu begehen und ist nicht ausgebaut.

Im Kellergeschoss liegt neben dem Hobbyraum der Heizungskeller und zwei weitere Kellerräume, wobei in einem die Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.

Der Innenhof und der Gartenanteil dürfen gemeinschaftlich genutzt werden, wobei der Garten aktuell lediglich von den Hausbesitzern genutzt wird.


Interesse?
Einen Besichtigungstermin können wir sehr gerne nach schriftlicher Anfrage vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstraße 26 in 68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind gerne für Sie da!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2027
Endenergieverbrauch: 141.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!!!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Ausstattung: Wohn- und Esszimmer ca. 27,67 qm
Küche ca. 10,28 qm
Diele/Hauseingang ca. 8,98 qm
Diele/Küche ca. 1,94 qm
Garderobe. ca. 3,12 qm
Abstellraum ca. 1,85 qm
Gäste WC ca. 3,21 qm
Terrasse 1/4 ca. 3,00 qm

OG Diele ca. 7,59 qm
Zimmer 1 ca. 9,71 qm
Zimmer 2 ca. 15,90 qm
Zimmer 3 ca. 10,21 qm
Badezimmer ca. 12,43 qm
Balkon 1/2 ca. 3,00 qm

KG Diele ca. 7,48 qm
Hobbyraum. ca. 14,89 qm
Heizraum ca. 12,68 qm
Waschraum. ca. 10,82 qm
Kellerraum ca. 12,67 qm
Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

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