Schöner Bungalow in Lampertheim sucht neue Besitzer. Interesse?

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	AS20243618
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	68623
Ort	Lampertheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	228 m²
Nutzfläche	134 m²
Grundstücksgröße	586 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	749.000 €
Außen-Provision	2,5% zzgl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	AS20243618	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	68623
Ort	Lampertheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	228 m²	Nutzfläche	134 m²
Grundstücksgröße	586 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	749.000 €
Außen-Provision	2,5% zzgl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem Traum-Bungalow!

Dieser freistehende und äußerst charmante Bungalow wurde 1973 erbaut und besticht durch seine helle Fassade sowie das stilvolle Walmdach, das mit anthrazitfarbenen Ziegeln gedeckt ist. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 586 m² bietet dieser Rückzugsort Raum für Entspannung und Komfort in einer ruhigen, einladenden Umgebung.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Ihnen den Weg in den geräumigen Wohn- und Essbereich von ca. 60 m² ebnet. Dieser lichtdurchflutete Raum schafft ein harmonisches Ambiente und bietet direkten Zugang zur Küche, die ebenfalls bequem vom Dielenbereich aus erreichbar ist. Ein Gäste-WC, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdiger Wellnessdusche komplettieren dieses Wohlfühlambiente.

Ein weiteres Highlight ist die elegante Wendeltreppe, die Sie vom Dielenbereich in das vollständig ausgebaute Kellergeschoss führt. Hier erwartet Sie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Gästezimmer sowie ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 50 m² bieten Flexibilität für Freizeit und Gäste. Doch das ist noch nicht alles – genießen Sie puren Luxus in der hauseigenen Sauna und lassen Sie den Tag in wohltuender Entspannung ausklingen.

Das Kellergeschoss beherbergt zudem einen Heizraum, einen praktischen Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten und einen weiteren Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Der Außenbereich wurde erst 2022 liebevoll neu gestaltet und bietet Ihnen eine idyllische Wohlfühloase zum Entspannen und Genießen. Ihr Auto findet bequem Platz in der Garage, während davor zusätzlich zwei weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen.

Interesse?

Einen Besichtigungstermin können wir sehr gerne nach schriftlicher Anfrage vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstraße 26 in 68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind gerne für Sie da! Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!!!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Ausstattung: Dieser freistehende Bungalow bietet durchdachte Wohnflächen auf zwei voll ausgebauten Ebenen sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, das weiteres Potenzial bietet.

Erdgeschoss:

• Wohnbereich: ca. 50,06 m²
• Essbereich: ca. 9,42 m²
• Küche: ca. 9,63 m²
• Eingangsbereich: ca. 23,39 m²
• Zimmer 1: ca. 9,81 m²
• Zimmer 2: ca. 14,33 m²
• Zimmer 3: ca. 22,56 m²
• Flur: ca. 7,96 m²
• Badezimmer: ca. 8,15 m²
• Gäste-WC: ca. 1,90 m²
• Terrasse (anteilig): ca. 10,00 m²

Kellergeschoss:

• Hobbyraum: ca. 49,21 m²
• Gästezimmer: ca. 18,18 m²
• Badezimmer: ca. 8,49 m²
• Flur: ca. 15,56 m²
• Wellness- und Waschraum: ca. 33,83 m²
• Heizraum: ca. 9,63 m²
• Kellerraum: ca. 13,28 m²

Diese Raumaufteilung bietet sowohl Platz für Komfort als auch Flexibilität für individuelle Nutzung, sei es für Familie, Gäste oder Hobbys. Der großzügige Hobbyraum im Kellergeschoss und der Wellnessbereich sorgen für besondere Wohnqualität. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Bungalows und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Umgebung.

Weitere Angaben und Bilder erhalten Sie von mir nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

https://www.immobilienshop-ried.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

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Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
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Unsere Büro Öffnungszeiten:

Montag 10:00 - 16:00 Uhr
Dienstag 10:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch 10:00 - 16:00 Uhr
Donnerstag 10:00 - 16:00 Uhr
Freitag 10:00 - 12:00 Uhr
Samstag 10:00 - 12:00 Uhr

Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website.
www.immobilienshop-ried.de

Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbH