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Immobiliendetails

2 FH in Lampertheim Hofheim zu verkaufen - Kapitalanlage oder Eigenheim

ImmoNr AS20243629
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 68623
Ort Lampertheim / Hofheim
Straße Ludwigstrasse
Hausnummer 6
Land Deutschland
Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksgröße 274 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Küche Einbauküche
ImmoNr AS20243629 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 68623
Ort Lampertheim / Hofheim Straße Ludwigstrasse
Hausnummer 6 Land Deutschland
Wohnfläche 170 m² Nutzfläche 100 m²
Grundstücksgröße 274 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 3
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja Küche Einbauküche
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Lampertheim-Hofheim

Dieses massiv gebaute 2 Familien Haus wurde 1976 erweitert und aufgestockt so dass hier zwei Wohnungen mit einer schönen Raumaufteilung entstehen konnten.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer die durch einen Wanddurchbruch zu einem großzügigen Raum, derzeit als Wohnzimmer gestaltet wurde. Schließen sie den Wanddurchbruch wieder und sie haben einen angenehmen Grundriss einer 3 Zimmer Wohnung.

Das Badezimmer wurde neu renoviert und hell gefliest. Ein weiteres Zimmer - vielleicht das zukünftige Wohnzimmer liegt mit Blick in den Garten. Von der Küche betreten Sie die große Terrasse die einen direkten Zugang zum Garten hat.

Das Obergeschoss blieb in den letzten Jahren unbewohnt und unrenoviert.
Hier empfangen Sie zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer die allerdings komplett entkernt wurden.

Das Wohnzimmer und die Küche haben ihren Blick in den Garten. Ein kleiner, gemütlicher Balkon runden diese Etage ab.

Im Keller gibt es neben einem alten Partyraum der einen direkten Zugagang zum Garten hat, einen Waschraum, den Heizungskeller, den Tankraum (4 x 1000 Liter), sowie vier weitere Kellerräume.

Im Garten befindet sich ein weiterer Abstellraum und einen überdachten Aussensitz.

Ihr PKW findet Platz In der Garage oder im Hof.

Gestalten Sie die Grundrisse mit Ihren Ideen und nutzen Sie diese Chance als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationshaus. Selbst ein großzügiges Wohnhaus für die Großfamilie wäre hier möglich.

Interesse?
Einen Besichtigungstermin können wir sehr gerne nach schriftlicher Anfrage vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstraße 26 in 68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind gerne für Sie da! :o)
Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, zeigt sich Hofheim heute als eine ruhige Wohngemeinde.

Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim, Biblis, Bobstadt, Bürstadt und Worms. Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn).

Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim, Worms und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A6 in fünfzehn Kilometer Entfernung.

Kindergärten und kleinere Läden sind in Hofheim vertreten. Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten.
Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

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Dienstag 10:00 - 16:00 Uhr
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Donnerstag 10:00 - 16:00 Uhr
Freitag 10:00 - 12:00 Uhr
Samstag 10:00 - 12:00 Uhr

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