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Immobiliendetails

Zentrale Lage trifft Wohnkomfort – 2-Zimmer-Wohnung in Lampertheim

ImmoNr AS20243648
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 68623
Ort Lampertheim
Straße Eleonorenstrasse
Hausnummer 1
Land Deutschland
Etage 1.OG
Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Küche Einbauküche
Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 144 €
Warmmiete 1.206 €
Heizkosten 72 €
Währung
Kaution 3 KM
ImmoNr AS20243648 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 68623
Ort Lampertheim Straße Eleonorenstrasse
Hausnummer 1 Land Deutschland
Etage 1.OG Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 1 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Küche Einbauküche
Kaltmiete 990 € Nebenkosten 144 €
Warmmiete 1.206 € Heizkosten 72 €
Währung Kaution 3 KM
Objektbeschreibung: Wohnen im Herzen von Lampertheim – Stilvoll, modern & zentral

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in absolut zentraler Lage von Lampertheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, schöner Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ist der Mittelpunkt der Wohnung – hier trifft modernes Design auf Gemütlichkeit. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Fliesen in Grautönen sowie hochwertigen Marken-Sanitärprodukten ausgestattet – funktional und stilvoll zugleich.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Bodenbelag in Eicheoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während weiße Glattvliestapeten und elektrische Rollläden in allen Räumen für eine moderne, klare Linie sorgen.

Die Fußbodenheizung lässt sich individuell über Raumthermostate regulieren und garantiert behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind ebenfalls Teil des Angebots. Parkmöglichkeiten stehen sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Verfügung und können bei Bedarf separat angemietet werden.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei – vom Keller bis ins Dachgeschoss – und damit ideal für jedes Alter. Dank Hausmeisterservice sind Themen wie Hausreinigung oder Pflege der Außenanlagen für Sie kein Thema – Sie genießen einfach nur Ihr neues Zuhause.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstraße 26, 68623 Lampertheim
???? Telefon: 06206 – 18 59 984

Wir sind gerne für Sie da!
Lage: Herzlich Willkommen in Lampertheim!!!

Die Stadt Lampertheim (Einwohner 32.600) als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Ausstattung: Energiestandard: KfW-55
• Barrierefreiheit: Alle Ebenen sind barrierefrei erreichbar

• Sicherheit: Videosprechanlage
• Heizung: Fußbodenheizung

• Bodenbelag: Laminat in Eicheoptik
• Wände: Glattvliestapete in Standardweiß

• Küche: Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• Fenster: Hochwertige, dreifach verglaste Fenster

• Bäder: innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung

• Aufzug: Personenaufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss

• Heizsystem: Moderne Luft-Wärme-Pumpe
• Service: Hausmeisterservice und Hausverwaltung

• Parkmöglichkeiten:
• Tiefgaragenstellplatz: 90 €/mtl.
• PKW-Außenstellplatz: 60 €/mtl.
Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

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